消防工程承包合同

来源： 肇庆青鸟消防设备有限公司 日期：01-05 属于：消防工程

  消防工程承包合同
甲方：肇庆七星岩酒店
乙方：肇庆青鸟消防工程有限公司
    甲方同意将肇庆七星岩酒店的消防系统安装工程发包给乙方，双方本着团结协作、紧密配合、分工负责的原则，根据本工程的具体情况，商定如下条款共同遵守：
  第一条、工程名称：肇庆七星岩酒店消防系统安装工程。
  第二条、工程地点：肇庆市端州区
  第三条、工程范围：肇庆七星岩酒店的室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统。
第四条、承包方式：工程范围内采用大包干形式，即实行包消防设施设计、出图、包工包料、包质量、包施工安全、包测试、包验收的承包方式。
  第五条、经甲、乙双方商定，含税（开具3%增值税专用发票）工程承包总造价为：人民币贰拾柒万元整（小写：￥ 7000，000元），详见报价清单。
          上述造价不包含装修设计及消防设计的图审费用。
  第六条、开竣工日期：根据甲方的要求，配合土建装修工程进度完成工程。工期共      天（其中节假日及由于质量或施工程序不合格所造成的耽误日期在内不作顺延）。
  第七条、甲、乙双方的责任：
   一、甲方的主要责任：
1、提供装修平面图给乙方进行消防设施设计，及时申请装修设计、消防设计的图审工作。
2、严格监督所有工种按照图审合格后的设计图纸进行施工。
3、开工前须给乙方免费提供临时施工用水、电和堆放材料场地。
     4、衔接好各工种之间的协调工作。
5、甲方必须提供申报消防审核、消防验收所须的资料给乙方申报消防报审、报验收工作。
6、甲方负责与建筑物物业管理协商该项工程接入原消防系统的相关事宜。
  二、乙方的主要责任：
1、乙方必须具备消防工程施工资质，按现有的消防规范要求及甲方装修平面图完成消防设施的设计图纸、出图，配合好图审工作。
2、做好各项施工准备工作，做好申报装修消防设计审核工作。
3、做好施工界区的用水、用电和临时设施的施工。

4、严格按照住建部门审核合格后的图纸与设计说明进行施工，确保质量，按要求如期完工、经消防相关部门验收合格后交付使用。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定；

现场有非常规作业内容需与甲方现场管理人员确认后再进行施工，管道设置等不得破坏建筑物结构安全。现场所有消防材料及成品做好保管与保护，如乙方乱堆放或者其他原因导致消防材料损坏或丢失，或施工过程导致甲方设备设施的损坏，由乙方负责照价赔偿。

乙方现场负责人必须听从甲方现场负责人的工作安排，遵守甲方项目管理规定，不得随意更改施工计划。

乙方应对进场的材料、工具进行保管，因为保管不当丢失，甲方概不负责。相关消防物品必须符合国家消防部门检测的合格产品并提供合格证书，如因产品质量问题的，由乙方无条件更换，材料进场后施工前，需通知甲方到场确认后方可施工安装。
工程质量不符合要求的，乙方负责无偿修理或返工直至住建部相关部门验收合格，工期不作顺延。

保证工程符合有关消防规范标准。工程竣工后，乙方必须提供全部安装技术资料。
乙方必须在约定时间内完成合同内全部项目，若由于乙方问题导致工期延误，甲方将对乙方进行处罚。乙方每推迟壹天，甲方则从工程款中每天扣除乙方工程总造价的 0.5%。
乙方应按国家规定做好工人的工伤保险，乙方及乙方工作人员在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范，不得在非工作时间逗留于工程项目现场，对进场人员必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，用电机具要专人管理专人操作，若出现伤亡事故及损失均由乙方负责。因乙方原因或质量问题导致甲方损失或甲方向第三方承担任何形式的违约金、赔偿金或履行相应责任的，甲方支付相应款项或履行相应责任后，可凭支付违约金、赔偿金或履行责任的证明直接在或未支付工程款项中扣减或向乙方追偿，而无须提供其他证据，乙方对此予以认可。
特殊工种施工人员必须持有效证件上岗，如电焊工等。动火时须书面申请报甲方审批。由于乙方施工管理不善，造成甲方及任何第三方的损害，由乙方承担一切责任。

乙方须负责清理现场过程中产生的废料、垃圾等，做到工完场清，并及时向甲方归还原属该项目工程的余料（如有）。否则，甲方有权另聘其他单位清理，清理费用在应付乙方的工程款中扣除。
未经甲方同意，乙方不得将本合同所述工程分包或转包给任何第三方，否则视为违约且乙方同意甲方有权单方面解除合同并无需结算工程款。

  第八条、保修期限：
1、该工程自竣工验收合格交付甲方使用之日起，保修期为壹年。
2、在保修期间，乙方须在接收到甲方维修通知的12小时内到场并完成检修，因乙方未能配合检修导致甲方请第三方检修的所有费用由乙方承担。如系统被人为损坏或被盗则不包含在保修范围内，乙方按甲方的要求进行修复，因此而发生的一切费用由甲方负责。如系统出现质量问题或自身出现故障的，则由乙方免费修复系统正常为止。
  第九条、工程拔款和结算方式：
     确定大包干价的原则，双方商定含税承包总造价为：￥70000，000元。
1、乙方签订合同及消防图纸通过图审且甲方在收到乙方开具的等额增值税专用发票后7个工作天内，甲方须支付工程总造价的20%给乙方（即￥5400000元）作设计及前期备料款。
2、当该项工程施工完毕，进入系统调试，且甲方收到乙方开具的等额增值税专用发票后7个工作天内，甲方须支付工程总造价的50%给乙方（即￥135000元）.
3、当该项消防工程向住建部门消防报备验收合格拿到消防合格证，且甲方收到乙方开具的等额增值税专用发票10个工作天内，甲方须支付工程总造价的25%给乙方（即￥67500000元）。
4、余款待一年保质期满确认无质量问题后的15个工作天内一次性无息支付给乙方。
5、甲方付款的方式为：转账。甲方按本合同约定向乙方提供的银行账户汇出款项后，即视为甲方已经履行本合同约定的支付义务。乙方应对收款账户信息之准确性负责，如账户信息变更乙方须立即书面通知甲方并提供变更后的账户信息；任何因账户信息有误或账户信息变更而未及时通知甲方所造成之损失（无论是甲方之损失或乙方自己的损失）均由乙方承担全部责任。乙方提供的汇款账户如下：
开户名称：肇庆青鸟消防工程有限公司
开户行：广发银行肇庆分行
账号：1070155170100
6、乙方必须按照政府有关规定完税，并按甲方要求提供符合税法规定的增值税专用发票，若因乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题造成甲方损失的，乙方需承担赔偿责任。
第十条、工程变更：
1、在施工过程中，甲方不得随意变更图纸，如必须变更时应取得住建部门同意，书面通知乙方。
2、由于甲方原因导致的工程变更而引起材料积压、成品、半成品加工改制、人工费等有所发生的损失，应由甲方负责。
第十一条、违约责任：

因乙方原因迟延超过十五个工作日仍未能完工并通过验收的，甲方有权单方面解除合同，并按已完成的工程内容的50%结算工程款，乙方应按合同约定支付违约金。因乙方原因停工、窝工导致合同无法继续履行的，乙方须按合同总价的20%向甲方支付违约金并退还甲方已支付的全部款项。

2、本合同中所涉及的所有应由乙方承担的违约金及赔偿，甲方有权在应付给乙方的工程款中扣除，如乙方合同应付款不足以扣除上述款项，乙方应在甲方要求的时限内补足。
第十二条、争议解决方式
在履行本合同过程中如发生争议，双方应该友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。因诉讼产生的诉讼费、律师费及相关费用由败诉方承担。

第十三条、通知与送达：如果一方发出合同变更、确认单、通知等，须通过亲自送达、挂号信件或邮政特快专递等方式送达至本合同约定的通讯地址。一方如变更电话、电子邮箱地址、联系人、通讯地址等，应当及时书面通知对方，否则对方按原联系方式发出书面文件视为履行了送达义务。如使用挂号信件或邮政特快专递，邮件寄出后的第三天视为通知日期（以邮戳或快递日期为准）。如通过网络发送后，在接收时，视为对方已签收。

第十四条、不可抗力因素：
如因战争、严重火灾、水灾、台风、地震和其它经甲乙双方认可的人力不可抗拒因素导致工期延误的，则工期顺延。在工程无法完成的情况下，由甲乙双方另行商定解决方法。不可抗力发生或因政府要求停工原因，甲方有权以终止合同的方式止损且不视为违约，乙方已完成的部分据实结算。

第十二条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签订之日起生效，至工程竣工验收合格并结清余款之日失效。报价清单及与本工程相关的往来资料属合同附件，具同等法律效力。

甲方（盖章）：                  乙方（盖章）：
     甲方代表：                     乙方代表：
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