肇庆市消防工程承包合同

2022-03-28 14:06:04

一、工程名称：肇庆市消防工程二、工程地点：肇庆市端州三、工程概况: 建筑面积约150000平方米 1、建筑面积: 本项目建筑面积约十五万平方米，以实际水电安装及消防安装施工图纸建筑面积为准。采取甲方监督、指导项目管理；乙方提供成建制劳务队伍包工、包提供主要材料、包所有机械工具及设备、包承包范围内的劳务工程的各种措施、包安全、文明施工、包质量、包工期的方式承包。

     肇庆市消防工程承包合同

项目名称：　肇庆市消防工程项目
承建发包单位： 肇庆青鸟消防有限公司
承包单位：   肇庆市青鸟消防工程有限公司
签约　地点： 肇庆市端州区

签约时间：2021年1月日
发包单位：                        (以下简称甲方)
承包单位：                      (以下简称乙方)
因工程需要，经甲乙双方友好协商，为了明确双方的责任和义务，双方依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，协商一致，特制定如下合同条款，供双方共同遵守。
一、工程名称：肇庆市消防工程
二、工程地点：肇庆市端州
三、工程概况: 建筑面积约150000平方米
1、建筑面积: 本项目建筑面积约十五万平方米，以实际水电安装及消防安装施工图纸建筑面积为准。采取甲方监督、指导项目管理；乙方提供成建制劳务队伍包工、包提供主要材料、包所有机械工具及设备、包承包范围内的劳务工程的各种措施、包安全、文明施工、包质量、包工期的方式承包。
四、承包范围：
负责按水电及消防安装的施工图纸所有项目均属承包范围，但以下项目除外：
1，施工图纸所有的水电及消防安装；
2,所有施工中需用全部材料（在乙方合同内规定的除外），施工用水电及供水设备。
五、甲乙双方义务：
     1、甲乙双方
(1)、甲方负责提供一套图纸及具体实施方案给乙方，甲方负责外部协调。乙方负责协调甲方从施工放线开始的所有合同约定的施工管理工作，并自备设备及工具。乙方应服从甲方的监督管理。
(2)、乙方管理费（管理人员工资、差旅费、电话费、办公费等）、零星用工（工地内所有安全和文明施工、设备安装、材料装卸车、码堆、清理、转运等用工）等工作内容所需费用均包括在综合单价内。
（3），乙方技术人服从甲方的现场管理安排，完成规范验收合格的所有资料。
2、宿舍及办公：
(1)、甲方提供乙方生活区板房及水电。（床铺、水电费由乙方负责）
(2)、乙方应自行解决其临时施工厨房及内部设施的购置和使用，并保证退场时自行清理。乙方负责生活区的卫生清理。
(3)、乙方要严格遵守甲方的办公区和生活区管理制度。
六、材料应与管理
1、工程直接材料
乙方必须按照施工图纸填报《材料需用月计划》，甲方审核后予以确认。乙方必须按规范施工，在保证质量的前提下尽量节约材料用量。
2、所有乙方购买材料由乙方材料员会同甲方管理人员确认；
3、本合同工程所有原材料、成品、半成品的检测试件由乙方制作，并配合甲方送检，检测费用由甲方负责。
七、工程工期：
1、严格按项目部制定的工期计划执行，具体工期以甲方项目部提供的进度计划为准。
2、开工日期：     年月日。
3、竣工日期：    年月日，总工期：    天(含法定节假日)以<<建设工程开、竣工报告>>所载日期为准。
4、因以下原因，工期可顺延（但必须办理书面确认）。
①、人力不可抗拒的自然灾害因素（台风、水灾、地震、瘟疫）的影响；
②、连续停水、停电在48小时以上；
③、因甲方材料供应或管理失误造成关键工作工期延误在8小时以上；
④、其他施工方原因影响乙方施工并造成关键工作工期延误在8小时以上；
⑤、由于设计变更造成关键工作工期延误在8小时以上。
5、乙方必须按照甲方的施工进度计划组织足够的人员进场施工，并接受业主代表及其委派的监理公司对进度的检查督促。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方的要求提供改进措施，报甲方批准后执行。由于乙方原因引起的工期延误，即使甲方代表批准同意进度计划局部调整，但总工期不能顺延。
八、工程质量及检验验收（乙方负责）
1、目标：确保承包的工程达到合格，并一次性通过验收。
2、乙方的施工质量以现行的国家、工程所在地的施工规范和建筑安装工程质量检查评定标准及设计图纸、施工说明、设计变更、施工组织设计及方案、技术交底等技术文件为依据，乙方所施工的分部分项工程质量确保一次交验合格。
3、乙方原因导致工程质量不符合设计要求和双方约定的标准。
4、乙方在施工过程中应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检，随时接受业主、监理公司、设计院和甲方代表的检查检验，为检查检验提供便利条件。
5、工程具备覆盖、掩盖条件和达到中间验收条件，验收不合格，乙方在限定的时间内整改合格后重新验收。
6、除以上条款外，甲乙双方在施工过程中分项质量控制，必须遵守国家规定的《工程质量管理办法》。
7、甲方收到乙方的验收申请后，15天内组织验收并作出报告，逾期视为甲方确认，乙方已按约定完工。
九、项目管理
（一）甲方工作：
1、甲方常住工地代表(          )同志，电话：
2、甲方应向乙方提供工程所需的安全技术资料；对乙方进场人员进行安全教育和检查、监督和指导；协助乙方做好工伤事故的调查、处理和事故隐患的整改工作。
3、向乙方传达国家、省、市和甲方有关部门下发的有关安全生产的方针、政策、法规、规定和其它文件。
4、按照业主及当地政府部门的要求进行文明施工，编制安全生产和文明施工方面的管理制度和方案，并下发乙方。
（二）乙方工作
1、乙方常住工地代表(         )同志，电话
2、乙方必须严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法规，必须严格遵守甲方制定的有关安全文明施工的规定。
3、乙方在施工期间必须接受甲方的监督和指导，并定期向甲方安监部门汇报安全工作情况。
4、乙方必须建立建全安全生产责任制，并报甲方备案。
5、乙方必须对工人经常性地进行安全教育，分项工程安全交底、签字手续要齐全；并建立由生产管理人员和班组长参加的安全生产管理体系，做好班前安全教育工作及班前会记录等班组活动及乙供材料进场所需的一切资料，交甲方进行资料整理存档；对施工进行监督检查，发现隐患及时消除；全体工人应自觉遵守安全操作规程并不得违章作业，且有权拒绝任何人要求的违章作业。乙方负责资料，包验收合格。

6、乙方务必切实加强安全管理，必须向操作工人配发必要的劳保用品、用具，改善劳动条件。意外工伤费用在20000元内乙方负责，超出20000元的保险公司赔偿后甲方负责70%、乙方负责30%费用。
十、承包工程造价：
1、合同单价：按广东省2018年定额取费下浮 20%为结算价格。人工费、机械费以同期当地政府信息价为准。
2、此单价包括为完成承包范围内所有工程的人工、辅材、耗材、机械、措施、安全文明施工、管理、利润等除税金外的一切费用。
3、本工程甲方要求乙方承担合同范围外的工作以及因甲方指令或图纸错误导致的返工，甲方应给予签证,否则乙方有权拒绝返工，导致的损失由甲方承担。
4、业主或甲方对设计图纸的优化、细化、补充，对构件的位置调整等，必须发生在施工之前，如施工过程中提出的相关调整,所产生的相关费用则由甲方承担。
5、因非乙方原因造成的返工、修补费用按现场签证计算。签证的时效为发生或完成之日起5天内，甲方在收到乙方签证单后，应在7日内审核完毕，逾期视为确认。
十一、付款方式：
1、乙方进场完成3万平米预埋10日内，甲方支付乙方完成工程量款的80%预埋工程款给乙方。
2、以后按月支付乙方已完成实际工程量款的80%。
3、在竣工30天内，甲方向乙方支付已完成工程量总造价款的90%。
4、工程完工验收合格后支付至结算款的97%，在办理完结算后的三个月内支付。若非因乙方的原因导致工程无法按期办理竣工验收的，3%保质金按规定到期支付完给乙方。
5、若因甲方、开发商资金不到位，包括材料原因等事宜造成工地停工，停工超过15天时，甲方应按施工现场所有施工人员每人每天260元支付误工费；管理人员每人每天300元支付误工费。另外及时按期支付工程进度款，若停工超30天时，甲方应按乙方已完成工程量的100%结算给乙方，并赔偿乙方所有施工机械、机器、外排架钢管等租金及料材款，所造成的一切损失费用由甲方负责承担。
6、甲方收到乙方的结算文件两个月内与乙方办理结算，否则视为甲方同意乙方的结算。
十二、履约保证金
1、本工程水电消防合同保证金共交壹佰万元整(￥1000000.00元整)，甲乙双方签订协议合同当天交纳，乙方交足100万元保证金后合同才生效，不交足保证金合同自动失效，甲方有权另签合同给另外班组。
    2、第一次节点进度甲方退还乙方保证金伍拾万元整(￥ 500000.00元)，第二次进度款退还伍拾万元整(￥500000.00元整)。
3、如甲方不能按时退款，按月息2%计算资金成本至到退清为止。
十三、双方权利、责任、义务：
    1、对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。提供施工图纸一套给乙方，如乙方需加晒图纸，甲方予以配合解决，但费用由乙方承担。
2、施工现场及乙方办公区生活区的用水用电费用均由甲方负责。
3、负责协调施工现场各分包商之间的生产工作。
4、负责审核乙方提交的已完工作量进度度报表，并按合同约定支付工程款。
5、施工过程中，不论任何原因导致工人停工、闹事、无理要求均应由乙方出面处理，甲方予以配合。
十四、质量保修
1、依据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》，本合同工程内容保修期为壹年。
2、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起1天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，所发生的费用由本乙方承担。
3、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
4、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。
十五、乙方保障
因甲方无力支付工程款，甲方并未提出有效的经认可的解决办法，超过一个月时间，乙方有权维护自身利益而停止继续施工。并且向项目所在地人民法院提起诉讼。
十六、反商业贿赂条款
反商业贿赂条款是本合同之必备附件，与本合同具有同等法律效力，请与乙方签署合同之当事人认真阅读本条款，同意与乙方签订并遵守如下反商业贿赂条款：
1、甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，双方都清楚任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并收到法律的严惩；
2、甲乙双方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做法，则须在合同中明示；
3、乙方严格禁止乙方经办人员的任何商业贿赂行为。乙方经办人发生本条第二款所列示的任何一种行为，都是违反乙方公司制度的，都将受到乙方公司制度和国家法律的惩处；
4、乙方郑重提示：乙方反对甲方或甲方经办人员为了本合同之目的与本合同以外的任何第三方发生本条款第二条所列示的任何一种行为，该等行为都是违反国家法律的行为，并将受到国家法律的惩处；
5、如因一方或一方经办人违反上述第二条、第三条、第四条之规定，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任；
6、本条所称“其他相关人员”是指甲、乙方经办人员以外的与合同有直接或间接利益关系的人员，包括但不仅限于合同经办人的亲友。
十七、其它事项
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
2、甲乙双方发生争议时，可以通过协商或申请相关部门调解。协商或调解不成的，向项目所在地法院诉讼。
     3、本合同一式四份，甲方贰份，乙方贰份，由各自代表签字后生效，在保修期满、合同价款支付完毕后本合同自动失效。

甲方：代表：通讯地址：电话：身份证号：签订日期：年月日	乙方：代表：通讯地址：电话：身份证号：签订日期：年月日
签订地点：

标签：消防工程