欢迎访问肇庆青鸟消防设备_消防主机销售_消防工程安装_消防维修保养厂家售后服务。
老厂房、旧商铺、写字楼用了几年十几年，消防系统老化、不满足现行规范，或者经营内容变更后原有消防设计不匹配，就需要做消防改造。本文把肇庆消防改造讲清楚。
消防改造是指在既有建筑原有消防系统基础上，因规范更新、使用性质变更、设施老化、装修改造等原因，对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明与疏散指示系统、防火分隔等进行局部或整体升级改造，使其满足现行消防规范要求并通过消防验收。
1. 经营用途变更：仓库改办公、厂房改餐饮、商铺改KTV，火灾危险性变化，消防设计必须重新核算。
2. 消防设施老化：报警器误报频繁、喷淋头堵塞、管道锈蚀、主机故障，存在安全隐患。
3. 规范更新：新《建筑设计防火规范》《火灾自动报警系统设计规范》实施后，老建筑不满足新要求。
4. 装修改造：二次装修改变了原有防火分区、疏散通道、吊顶高度，消防系统需相应调整。
5. 消防验收不通过：消防检查发现问题需要整改，本质就是局部消防改造。
6. 智慧消防升级：增加物联网远程监控、电气火灾监控、消防水压监测等。
第一步：现场勘察评估。技术人员现场检查原有消防设施、图纸、系统运行状况，出具改造评估意见。
第二步：改造设计。根据现状和现行规范出具改造设计图纸，详见肇庆消防设计服务。
第三步：方案报审。改造图纸和资料报消防部门审查或备案。
第四步：施工改造。按图施工，更换或新增设备管线，详见肇庆消防工程服务。
第五步：调试验收。系统调试、联动测试、申请验收或备案抽查，详见消防验收流程。
1. 报警系统改造：更换老旧主机（如升级为青鸟JBF-11SF/JBF5012）、更换探测器、增加手报声光、重新编码调试。
2. 喷淋系统改造：增加喷淋头、更换管道、调整喷淋泵、改造湿式报警阀。
3. 消火栓改造：增加消火栓箱、改造管网、保证水压水量。
4. 防排烟改造：增加排烟风机、改造风管、调整排烟口。
5. 应急照明改造：更换为LED集中电源型灯具、增加疏散指示。
6. 防火分隔改造：增加防火门、防火卷帘、封堵管道井。
1. 改造面积：面积越大费用越高。
2. 改造内容：仅更换探测器 vs 整体重做喷淋报警，费用相差很大。
3. 建筑现状：原有系统可利用程度，老旧系统全部更换费用更高。
4. 现场条件：层高、管线隐蔽程度、施工难度。
5. 设备品牌：青鸟消防、海湾、利达等主流品牌价格有差异。
1. 不能边营业边施工：改造期间应停业或局部围挡施工，确保安全。
2. 保留改造期间临时防护：拆除原有系统时要配备临时灭火器、加强值班。
3. 改造后必须重新验收：不能认为"换个设备就行"，改造后要申请验收或备案。
4. 选择有经验的公司：改造涉及拆除原有系统，经验不足容易出问题。
肇庆青鸟消防设备有限公司提供肇庆消防改造、消防系统升级、喷淋报警改造、老建筑消防整改一站式服务。熟悉青鸟消防各型号设备，改造设计施工验收全程负责，覆盖端州、鼎湖、高要、四会、大旺等肇庆各区县。欢迎来电咨询：13266331006。日常维护可查看肇庆消防维保服务。
